BCR, Banca Comerciala Romana, Raiffeisen Bank, HVB Bank, HVB-Tiriac Bank, Piraeus Bank, Unicredit, Finansbank, Banca Transilvania, ABN Amro, Citybank, Egnatia Bank, BRD, BNR, Banca Nationala a Romaniei, BancPost, Libra Bank, Romexterra, Alpha Bank, OTP Bank, Banca Romaneasca, C.E.C., ING Bank, ProCredit Bank, Volksbank

Home > Persoane juridice > Credite persoane juridice

• FINANTARE PROIECTE DE INVESTITII (PROJECT FINANCING)

Finantarea investitiilor prin "Project Financing" reprezinta o forma de finantare bazata pe interactivitatea relatiei dintre un furnizor de servicii sau echipamente, cumparatorul, beneficiarul acestora (o entitate publica sau privata) si sponsorii proiectului.

Un proiect de investitii realizat in varianta Project Financing poate fi pus in opera atunci cand un obiectiv industrial este capabil de a functiona profitabil ca o unitate economica independenta (SPC – Special Purpose Company sau PC - Project Company).



In mod tipic, investitiile in Project Financing au o urmatoarele caracteristici:

1. Compania special infiintata (SPC) opereaza investitia in urma obtinerii tuturor avizelor, licentelor si aprobarilor guvernului din tara gazda a investitiei si se angajeaza in contracte comerciale pe termen lung cu furnizori, clienti, companii de asigurari, investitori pariculari si institutionali sau creditori, creandu-se astfel o retea complexa de responsabilitati si sarcini care permite o alocare eficienta a riscurilor.



2. Creditorii urmaresc ca principala sursa de rambursare a datoriilor capacitatea investitiei de a crea suficiente fluxuri de lichiditati; exista doar posibilitati limitate de recurs asupra actionarilor in cazul in care proiectul intra in incapacitate de plata.



3. Investitia are, spre deosebire de investitiile realizate intr-o structura de finantare clasica, o durata de viata economica limitata, la sfarsitul careia obiectivul industrial este fie inchis, fie vandut la o valoare reziduala, fie transferat, de regula, catre unul dintre clientii sai, contra unei sume modice.

• FINANTARE PROIECTE IMOBILIARE

Industria constructiilor din Romania este un domeniu cu un ritm de crestere accelerat. De asemenea, marja profitului rezultata din dezvoltarea proiectelor imobiliare este una dintre cele mai ridicate din Europa.

In cele mai multe cazuri, rentabilitatea proiectelor imobiliare, ca de altfel si cea a propriei afaceri administrata de investitor, este net superioara costului de finantare. In acest context, specialistii recomanda apelarea la finantari prin credite bancare sau de alta natura, in vederea derularii investitiilor in domeniul mentionat.



Indiferent ca este vorba de dezvoltarea de ansambluri rezidentiale formate din vile sau blocuri, sau de construirea de cladiri de birouri, spatii comerciale, pentru a putea profita mai mult de boom-ul in care se afla acest sector, este necesar sa apelati la surse de finantare externe, adica altele decat capitalurile proprii. Banii proprii s-au dovedit a fi, in cazul domeniilor profitabile, varianta de finantare cea mai scumpa.

• Contactati-ne pentru detalii! •


Home

Persoane fizice

Refinantare

Aplica acum!

Persoane juridice

Fonduri nerambursabile

Despre noi

Cariere

Contact

Nerezidenti



Site Map